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标题:巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目房屋征收补偿安置方案
索引号:000/2019-00028 发文字号:
发文机构:房屋征收办 信息分类:国有土地上房屋征收与补偿
概述:巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目房屋征收补偿安置方案
成文日期:2018-09-03 公开日期:2018-09-03 废止日期: 有效性:
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巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目房屋征收补偿安置方案

来源:房屋征收办  发布日期:2018-09-03 10:41

巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目

房屋征收补偿安置方案

为了保证巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目房屋征收工作能够平稳、顺利、如期完成,切实尊重和保障被征收人的合法权益,更好地实现征收工作的规范、公平、公正、高效。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(中华人民共和国国务院令第590号)、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》,并依据内中佰估字(2017)第0108号评估结果,制定了如下房屋征收安置补偿方案:

一、征收范围:南起鄂尔多斯西街、北至生态路、东起阿吉拉沁路、西至阿拉善路。

二、征收期限: 2017 718日 至 2017 918

    三、房屋征收补偿安置标准:

    征收补偿采取货币补偿方式。

(一)征收私有住宅货币补偿:

被征收私有住宅房屋以被征收房屋产权证标明的建筑面积为准,依据自治区相关规定,被征收人住宅房屋建筑面积低于50,且在本市(镇)只有该套住房的,建筑面积不足50的房屋补足50,具体补偿标准如下:

平房住宅价格:6234/㎡。

六层楼

楼层

1

2

3

4

5

6

价格(元/㎡)

6234

6297

6361

6361

6297

6234

五层楼

楼层

1

2

3

4

5

价格(元/㎡)

6234

6297

6361

6297

6234

四层楼

楼层

1

2

3

4

价格(元/㎡)

6234

6297

6361

6234

(二)征收商业性质房屋货币补偿,按照征收房屋位置、结构、层次的不同,依据评估进行征收。

(三)征收公有住宅房屋:

   征收公有住宅房屋,依据原房屋实测的建筑面积为基准。原房屋使用人在征收期内提供使用房屋合法证明材料并签订协议的按280/购买被征收房屋产权。

四、在规定征收期内奖励办法:

被征收人在本方案发布之日起10日内签订征收协议并按时腾空房屋交付钥匙的,按“拆一还一”的面积以每平方米600元予以奖励;20日内签订征收协议并按时腾空房屋交付钥匙的,按“拆一还一”的面积以每平方米400元予以奖励;30日内签订征收协议并按时腾空房屋交付钥匙的,按“拆一还一”的面积以每平方米200元予以奖励;超过30日的不予奖励。

   五、被征收房屋产权人或房屋使用人有争议和房屋产权人或房屋使用人下落不明的征收补偿办法:   

1、被征收房屋产权人或房屋使用人有争议的房屋,在征收期限内争议未解决的,房屋征收管理部门先会同有关部门做好勘查记录工作,公证机关办理证据保全,再由房屋征收管理部门将货币补偿金向公证机关办理提存后实行征收。

2、被征收房屋产权人或房屋使用人下落不明,房屋征收管理部门在征收范围内予以公告,并会同有关部门做好勘查记录工作,公证机关办理证据保全,再由房屋征收管理部门将货币补偿金向公证机关办理提存后实行征收。

六、征收房屋的附属物及其他补偿:

1、搬家补偿费依据被征收房屋的建筑面积按20/计算。

2、房屋附属设施的补偿标准实行货币补偿,具体如下:

 凉房每间(10-15平方)按结构补偿500-1000元;

 盖板菜窖每个500元;砖窖每个300元;

 土窖每个100元;自来水每户200元;

 有线电视每户300元;电话每部150元;

 宽带1000元;各种果树(结果期)1000/棵;

 樱桃1000/丛;葡萄1000/架;

 煤气入网费按实际发生费用进行补偿(凭有效票据);

 承租人自费安装的土暖气按供热建筑面积30/㎡给予补偿

本方案中未尽事宜,均按《国有土地上房屋征收与补偿条例》(中华人民共和国国务院令第590号)《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。

   回民区房屋征收管理办公室

二○一七年七月

标题 巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目房屋征收补偿安置方案
索引号 000/2019-00028
发文机关 房屋征收办
发文字号
信息分类 国有土地上房屋征收与补偿  \  
成文日期 2018-09-03
发布日期 2018-09-03
废止日期
概述 巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目房屋征收补偿安置方案
有效性

巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目

房屋征收补偿安置方案

为了保证巴彦淖尔快速路(回民区段)建设项目房屋征收工作能够平稳、顺利、如期完成,切实尊重和保障被征收人的合法权益,更好地实现征收工作的规范、公平、公正、高效。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(中华人民共和国国务院令第590号)、《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》,并依据内中佰估字(2017)第0108号评估结果,制定了如下房屋征收安置补偿方案:

一、征收范围:南起鄂尔多斯西街、北至生态路、东起阿吉拉沁路、西至阿拉善路。

二、征收期限: 2017 718日 至 2017 918

    三、房屋征收补偿安置标准:

    征收补偿采取货币补偿方式。

(一)征收私有住宅货币补偿:

被征收私有住宅房屋以被征收房屋产权证标明的建筑面积为准,依据自治区相关规定,被征收人住宅房屋建筑面积低于50,且在本市(镇)只有该套住房的,建筑面积不足50的房屋补足50,具体补偿标准如下:

平房住宅价格:6234/㎡。

六层楼

楼层

1

2

3

4

5

6

价格(元/㎡)

6234

6297

6361

6361

6297

6234

五层楼

楼层

1

2

3

4

5

价格(元/㎡)

6234

6297

6361

6297

6234

四层楼

楼层

1

2

3

4

价格(元/㎡)

6234

6297

6361

6234

(二)征收商业性质房屋货币补偿,按照征收房屋位置、结构、层次的不同,依据评估进行征收。

(三)征收公有住宅房屋:

   征收公有住宅房屋,依据原房屋实测的建筑面积为基准。原房屋使用人在征收期内提供使用房屋合法证明材料并签订协议的按280/购买被征收房屋产权。

四、在规定征收期内奖励办法:

被征收人在本方案发布之日起10日内签订征收协议并按时腾空房屋交付钥匙的,按“拆一还一”的面积以每平方米600元予以奖励;20日内签订征收协议并按时腾空房屋交付钥匙的,按“拆一还一”的面积以每平方米400元予以奖励;30日内签订征收协议并按时腾空房屋交付钥匙的,按“拆一还一”的面积以每平方米200元予以奖励;超过30日的不予奖励。

   五、被征收房屋产权人或房屋使用人有争议和房屋产权人或房屋使用人下落不明的征收补偿办法:   

1、被征收房屋产权人或房屋使用人有争议的房屋,在征收期限内争议未解决的,房屋征收管理部门先会同有关部门做好勘查记录工作,公证机关办理证据保全,再由房屋征收管理部门将货币补偿金向公证机关办理提存后实行征收。

2、被征收房屋产权人或房屋使用人下落不明,房屋征收管理部门在征收范围内予以公告,并会同有关部门做好勘查记录工作,公证机关办理证据保全,再由房屋征收管理部门将货币补偿金向公证机关办理提存后实行征收。

六、征收房屋的附属物及其他补偿:

1、搬家补偿费依据被征收房屋的建筑面积按20/计算。

2、房屋附属设施的补偿标准实行货币补偿,具体如下:

 凉房每间(10-15平方)按结构补偿500-1000元;

 盖板菜窖每个500元;砖窖每个300元;

 土窖每个100元;自来水每户200元;

 有线电视每户300元;电话每部150元;

 宽带1000元;各种果树(结果期)1000/棵;

 樱桃1000/丛;葡萄1000/架;

 煤气入网费按实际发生费用进行补偿(凭有效票据);

 承租人自费安装的土暖气按供热建筑面积30/㎡给予补偿

本方案中未尽事宜,均按《国有土地上房屋征收与补偿条例》(中华人民共和国国务院令第590号)《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》规定执行。

   回民区房屋征收管理办公室

二○一七年七月