标        题 回民区2016年一季度服务业运行情况分析报告
索  引  号 000/2019-00198 发文字号 成文日期 2016-04-13
发文机关 发展和改革委员会 信息分类 重大建设项目  \  其他 发布日期 2016-04-13
概述 回民区2016年一季度服务业运行情况分析报告 有效性 废止日期

回民区2016年一季度服务业运行情况分析报告
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一、主要指标完成情况

从一季度统计数据及相关资料信息显示,全区服务业经济运行呈现平稳态势,主要经济指标保持增长。但是,我们必须清醒的认识到,今年我区经济运行整体压力较大,经济发展形势十分严峻。2016年一季度回民区服务业运行具体情况如下:

(一)总体保持平稳增长态势。2016年一季度,回民区第三产业增加值预计为64亿元,同比增长6.8%。第三产业仍是我区产业发展主导,在三次产业占比达到90%。第三产业发展势头总体向好,但内部存在不平衡性。

(二)消费市场整体保持平稳态势,部分行业形势堪忧。1-3月,全区限额以上社会消费品零售总额预计完成52.75亿元,同比增长9.07%。我区服务业发展的重点行业汽车零售和中山路商贸零售业发展有升有降。汽车销售稳中有进,一季度汽车行业销售额达到22.23亿元,同比增长4.5%。中山路9家大型重点商贸企业销售额20.62亿元,同比下降0.33%。

(三)投资增速较快。今年一季度,我区固定资产投资完成1.8亿,增速24%。截至3月底,全区亿元以上服务业项目开工9项,开工率达到9%,完成投资额1.32亿元。

二、重点行业运行特点

(一)商贸零售业面临压力

根据一季度商业企业税收数据分析,今年我区商品销售行业呈差异化发展--汽车销售平稳增长,中山西路商品零售情况则不甚乐观。主要原因:一是商业竞争激烈。随着万达广场、摩尔城等城市东部区域新兴购物中心的兴起,中山西路商品零售企业客源被严重分流;二是网购冲击实体销售。近年来网购已成为人们的消费习惯,其对实体店的冲击作用非常明显;三是人们的购买力不强。受到国内经济下行的影响,居民购买力不强也在一定程度上影响商业发展。

(二)住宿和餐饮业逐步回升

受国内外经济环境的影响,从2014年开始,我区住宿和餐饮业营业收入呈回落之势,一季度预计数显示,今年住宿和餐饮行业稳步回升。

三、重点项目进展情况

1、万达广场

该项目位于成吉思汗西街以南,阿拉善北路以西,占地面积173亩,建筑面积60万平方米,投资额40亿元。项目规划分为ABCD四个区域,A区为住宅楼5栋,B区为住宅楼3栋,C区为住宅楼4栋,D区为商业楼2栋。截至目前该项目A区1.2.3号楼已经出正负零,4号楼建至地上16层,5号楼已建至地上11层,现5证齐全。B区未开工。现C区在建五证齐全,已封顶。D区商业楼建至地下基础部分。截止2015年底已完成投资14.15亿元,2016年计划完成投资12亿元。项目已于今年3月开工,1-3月完成投资50万元。

2、海亮广场二期工程

由海亮房地产公司开发建设,项目建设地点位于呼和浩特市锡林郭勒南路以西,健康街以北。总占地面积29956.572平方米,总建筑面积236801.21平方米,其中地上建筑面积185730.75平方米,地下建筑面积51070.46平方米,其中商业面积15587.28平方米,地下车库35483.18平方米。容积率为:6.2。项目规划建设4栋32层、1栋25层住宅楼,1栋3层商业楼。该项目总投资15.7亿元。现目前7、8、9号楼已封顶,10、11号楼建至地上22层,商业楼部分指其他5座楼的1-3层,待5座楼完工后,5座楼的商业部分连成一座商业楼。2016年计划完成投资2亿元。项目已于今年3月开工,1-3月完成投资3248万元。

3、金海五金机电城二期

该项目位于金海路与西二环交界处西北角,由呼和浩特市金海置业有限公司承建,总投资5亿元,占地面积79.5亩,建筑面积13.5万平方米。现1栋17层已封顶,2栋14层已封顶,正在做内外装修工程。截止2015年底已完成投资4.6亿元,2016年计划完成投资0.2亿元。

4、绿蒙国泰西部建材城

项目位于光明大街以北,规划路以西,巴彦淖尔北路以西,阿拉善北路以东区域内。由内蒙古绿蒙国泰房地产开发有限公司建设。总占地面积31356.073平方米,总建筑面积141336平方米,其中地上建筑面积106336平方米,地下建筑面积35000平方米。目前已建至地上四层,地下一层。总投资7亿元,截止2015年底已完成投资3.01亿元,2016年计划完成投资2亿元。

5、蒙亮文化演艺广场

项目位于成吉思汗西街南侧,乌里沙河以西,由内蒙古蒙亮民族文化有限公司开发建设。项目占地面积69亩,总建筑面积3万平方米,总投资约2.7亿元。该项目是集酒店、民族歌舞演艺厅、旅游文化产品购物为一体的大型文化产业项目。因成吉思汗西街道路建设,该项目向南退30米,故土地规划等所有手续正在重新办理中。截止2015年底已完成投资1亿元,2016年计划完成投资1.7亿元。

6、广龙苑

该项目由江苏省苏中集团股份有限公司承建,项目已开工建设,目前土地已挂牌,已办理立项手续,已办理规划设计条件,该项目位于成吉思汗街南,工农兵路东,占地面积185亩,建筑面积50.34万平方米,总投资17亿元。现17栋楼在建,其中9栋楼已封顶,4栋18层回迁楼已复工,预计今年年底封顶,另4栋楼已建至8层。截止2015年底已完成投资11.37亿元,2016年计划完成投资5亿元。

7、蒙亮民族文化旅游商品研发展示区迁扩建项目

内蒙古蒙亮实业股份有限公司蒙亮民族文化用品研发中心迁址扩建项目位于回民区成吉思汗大街与西二环路交汇处西南角,总占地面积为147亩,总建筑面积198500平方米,其中地上建筑面积191185平方米,地下建筑面积7315平方米,总投资2.1亿元。项目主要建设包括:研发中心、博物馆 、卖场、示范车间、饭店以及部落群。截止2015年底已完成投资1.4亿元,2016年计划完成投资0.5亿元。

8、内蒙古万惠农副产品电子商务配送项目

项目位于呼市回民区鄂尔多斯西街以北阿拉善南路以西,总投资9800万元,主要分四期建设。一期项目:1、农副产品电子商务平台一期项目。2、配送车队体系建设。3、仓储分拣粗加工车间。4、商品展示厅。5、冷链体系建设。二期项目建设本地农畜产品外销农贸电商平台。三期项目建设外地农畜产品内采商务平台。四期项目建设全区农副产品加盟商务平台。该项目正在办理政府立项备案。一期项目电商平台正在上线。商品展示厅正在施工。配送车队体系正在整合。

9、内蒙古蒙之农农业开发有限责任公司呼和浩特市回民区蔬菜植物工厂建设项目

项目位于呼和浩特市回民区海西路原锅炉厂内,总投资1.58亿元。主要建设:1、新建3座植物工厂30000平方米,保鲜冷库及包装场1000平方米,相关设备购置及安装;2、改造原有厂房28750平方米,以植物工厂为依托开展餐饮、生态农业观光、农产品展销及文化体育娱乐等业务;3、室外硬化、绿化及配套管网工程等。该项目目前正在建设植物工厂厂房。

10、内蒙古庆元二手车市场建设项目

项目位于回民区西二环路与海西路交汇口西南角,建设二手车交易区总建筑面积46000平方米,主要包括:建设二手车交易大厅36000平方米,其中普通交易大厅28500平方米,二手车精品店6000平方米,四层办公楼1500平方米;交易大厅内二层为商户设置办公交易场所10000平方米。2、生活服务区:占地面积43334平方米(65亩),主要建设一座综合服务楼15000平方米,包括车辆维修、检测、洗车、餐饮等功能,以及室外停车场。3、车辆检测、交易及管理平台硬件和软件的建设。4、配套公建、室外硬化绿化及配套管网工程。项目总投资9331万元,今年计划投资4000万元。

四、集聚区建设进展情况

1、金海五金机电产业集聚区

今年以来,金海五金机电产业集聚区积极推进电子商务应用,实现五金商海网(www.jinhai360.com)升级。

(1)满足金海五金机电产业集聚区乃至金海商圈内企业不同业务形式的信息化需求;

(2)通过电子商务平台的升级改造,建立完善的物流体系,实现五金机电产品的线上交易流转;

(3)通过电子商务实现与更多供应商、采购商的业务对接,减少企业重复性操作,提升企业效率与服务能力;

(4)通过电子商务平台提升企业对各要素的整合能力,使金海国际五金机电城商户经营从平面型转向立体化,实现市场和网上的完美融合,提升企业线上、线下的综合服务销售能力;

(5)全面启动B2B实时安全支付结算系统,实现线上交易,拓展企业的经营能力。

2、海西路汽车产业集聚区

今年以来,海西路汽车产业集聚区探索建立海西路产业聚集区网上信息平台,提供行业服务性的综合信息化平台。实施信息化是提供行业性服务企业发展的前提,也是各项工作开展的基础。要实现以计算机联网管理为手段,形成综合配套的全天候、全方位、全过程服务为内容的多维行业立体服务体系。项目依托内蒙古利丰汽车有限公司,新建汽车产业聚集区综合信息服务平台、综合交易服务平台,建设完善汽车服务产业聚集区的生产供应链等设施,使内蒙古利丰汽车有限公司成为呼和浩特市现代化的汽车服务产业聚集区综合服务平台,为我市乃至自治区汽车产业提供信息及其延伸服务。

3、金海电子商务产业集聚区

今年以来,金海电子商务产业集聚区加快建设仓储物流区。根据电子商务产业发展需求,保证电子商务产业链完整,结合基地自身优势,在基地内将建设占地面积约为20万平方米的仓储物流区。新建的仓储配送中心是集仓储、配送、餐饮和相关配套服务为一体的现代综合物流园区,也是金海电子商务基地的仓储配送功能区,新建的内容与公司现有业务融为一体,具有良好的业务基础和市场前景。

 

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标题 回民区2016年一季度服务业运行情况分析报告
索引号 000/2019-00198
发文机关 发展和改革委员会
发文字号
信息分类 重大建设项目  \  其他
成文日期 2016-04-13
发布日期 2016-04-13
废止日期
概述 回民区2016年一季度服务业运行情况分析报告
有效性

 

一、主要指标完成情况

从一季度统计数据及相关资料信息显示,全区服务业经济运行呈现平稳态势,主要经济指标保持增长。但是,我们必须清醒的认识到,今年我区经济运行整体压力较大,经济发展形势十分严峻。2016年一季度回民区服务业运行具体情况如下:

(一)总体保持平稳增长态势。2016年一季度,回民区第三产业增加值预计为64亿元,同比增长6.8%。第三产业仍是我区产业发展主导,在三次产业占比达到90%。第三产业发展势头总体向好,但内部存在不平衡性。

(二)消费市场整体保持平稳态势,部分行业形势堪忧。1-3月,全区限额以上社会消费品零售总额预计完成52.75亿元,同比增长9.07%。我区服务业发展的重点行业汽车零售和中山路商贸零售业发展有升有降。汽车销售稳中有进,一季度汽车行业销售额达到22.23亿元,同比增长4.5%。中山路9家大型重点商贸企业销售额20.62亿元,同比下降0.33%。

(三)投资增速较快。今年一季度,我区固定资产投资完成1.8亿,增速24%。截至3月底,全区亿元以上服务业项目开工9项,开工率达到9%,完成投资额1.32亿元。

二、重点行业运行特点

(一)商贸零售业面临压力

根据一季度商业企业税收数据分析,今年我区商品销售行业呈差异化发展--汽车销售平稳增长,中山西路商品零售情况则不甚乐观。主要原因:一是商业竞争激烈。随着万达广场、摩尔城等城市东部区域新兴购物中心的兴起,中山西路商品零售企业客源被严重分流;二是网购冲击实体销售。近年来网购已成为人们的消费习惯,其对实体店的冲击作用非常明显;三是人们的购买力不强。受到国内经济下行的影响,居民购买力不强也在一定程度上影响商业发展。

(二)住宿和餐饮业逐步回升

受国内外经济环境的影响,从2014年开始,我区住宿和餐饮业营业收入呈回落之势,一季度预计数显示,今年住宿和餐饮行业稳步回升。

三、重点项目进展情况

1、万达广场

该项目位于成吉思汗西街以南,阿拉善北路以西,占地面积173亩,建筑面积60万平方米,投资额40亿元。项目规划分为ABCD四个区域,A区为住宅楼5栋,B区为住宅楼3栋,C区为住宅楼4栋,D区为商业楼2栋。截至目前该项目A区1.2.3号楼已经出正负零,4号楼建至地上16层,5号楼已建至地上11层,现5证齐全。B区未开工。现C区在建五证齐全,已封顶。D区商业楼建至地下基础部分。截止2015年底已完成投资14.15亿元,2016年计划完成投资12亿元。项目已于今年3月开工,1-3月完成投资50万元。

2、海亮广场二期工程

由海亮房地产公司开发建设,项目建设地点位于呼和浩特市锡林郭勒南路以西,健康街以北。总占地面积29956.572平方米,总建筑面积236801.21平方米,其中地上建筑面积185730.75平方米,地下建筑面积51070.46平方米,其中商业面积15587.28平方米,地下车库35483.18平方米。容积率为:6.2。项目规划建设4栋32层、1栋25层住宅楼,1栋3层商业楼。该项目总投资15.7亿元。现目前7、8、9号楼已封顶,10、11号楼建至地上22层,商业楼部分指其他5座楼的1-3层,待5座楼完工后,5座楼的商业部分连成一座商业楼。2016年计划完成投资2亿元。项目已于今年3月开工,1-3月完成投资3248万元。

3、金海五金机电城二期

该项目位于金海路与西二环交界处西北角,由呼和浩特市金海置业有限公司承建,总投资5亿元,占地面积79.5亩,建筑面积13.5万平方米。现1栋17层已封顶,2栋14层已封顶,正在做内外装修工程。截止2015年底已完成投资4.6亿元,2016年计划完成投资0.2亿元。

4、绿蒙国泰西部建材城

项目位于光明大街以北,规划路以西,巴彦淖尔北路以西,阿拉善北路以东区域内。由内蒙古绿蒙国泰房地产开发有限公司建设。总占地面积31356.073平方米,总建筑面积141336平方米,其中地上建筑面积106336平方米,地下建筑面积35000平方米。目前已建至地上四层,地下一层。总投资7亿元,截止2015年底已完成投资3.01亿元,2016年计划完成投资2亿元。

5、蒙亮文化演艺广场

项目位于成吉思汗西街南侧,乌里沙河以西,由内蒙古蒙亮民族文化有限公司开发建设。项目占地面积69亩,总建筑面积3万平方米,总投资约2.7亿元。该项目是集酒店、民族歌舞演艺厅、旅游文化产品购物为一体的大型文化产业项目。因成吉思汗西街道路建设,该项目向南退30米,故土地规划等所有手续正在重新办理中。截止2015年底已完成投资1亿元,2016年计划完成投资1.7亿元。

6、广龙苑

该项目由江苏省苏中集团股份有限公司承建,项目已开工建设,目前土地已挂牌,已办理立项手续,已办理规划设计条件,该项目位于成吉思汗街南,工农兵路东,占地面积185亩,建筑面积50.34万平方米,总投资17亿元。现17栋楼在建,其中9栋楼已封顶,4栋18层回迁楼已复工,预计今年年底封顶,另4栋楼已建至8层。截止2015年底已完成投资11.37亿元,2016年计划完成投资5亿元。

7、蒙亮民族文化旅游商品研发展示区迁扩建项目

内蒙古蒙亮实业股份有限公司蒙亮民族文化用品研发中心迁址扩建项目位于回民区成吉思汗大街与西二环路交汇处西南角,总占地面积为147亩,总建筑面积198500平方米,其中地上建筑面积191185平方米,地下建筑面积7315平方米,总投资2.1亿元。项目主要建设包括:研发中心、博物馆 、卖场、示范车间、饭店以及部落群。截止2015年底已完成投资1.4亿元,2016年计划完成投资0.5亿元。

8、内蒙古万惠农副产品电子商务配送项目

项目位于呼市回民区鄂尔多斯西街以北阿拉善南路以西,总投资9800万元,主要分四期建设。一期项目:1、农副产品电子商务平台一期项目。2、配送车队体系建设。3、仓储分拣粗加工车间。4、商品展示厅。5、冷链体系建设。二期项目建设本地农畜产品外销农贸电商平台。三期项目建设外地农畜产品内采商务平台。四期项目建设全区农副产品加盟商务平台。该项目正在办理政府立项备案。一期项目电商平台正在上线。商品展示厅正在施工。配送车队体系正在整合。

9、内蒙古蒙之农农业开发有限责任公司呼和浩特市回民区蔬菜植物工厂建设项目

项目位于呼和浩特市回民区海西路原锅炉厂内,总投资1.58亿元。主要建设:1、新建3座植物工厂30000平方米,保鲜冷库及包装场1000平方米,相关设备购置及安装;2、改造原有厂房28750平方米,以植物工厂为依托开展餐饮、生态农业观光、农产品展销及文化体育娱乐等业务;3、室外硬化、绿化及配套管网工程等。该项目目前正在建设植物工厂厂房。

10、内蒙古庆元二手车市场建设项目

项目位于回民区西二环路与海西路交汇口西南角,建设二手车交易区总建筑面积46000平方米,主要包括:建设二手车交易大厅36000平方米,其中普通交易大厅28500平方米,二手车精品店6000平方米,四层办公楼1500平方米;交易大厅内二层为商户设置办公交易场所10000平方米。2、生活服务区:占地面积43334平方米(65亩),主要建设一座综合服务楼15000平方米,包括车辆维修、检测、洗车、餐饮等功能,以及室外停车场。3、车辆检测、交易及管理平台硬件和软件的建设。4、配套公建、室外硬化绿化及配套管网工程。项目总投资9331万元,今年计划投资4000万元。

四、集聚区建设进展情况

1、金海五金机电产业集聚区

今年以来,金海五金机电产业集聚区积极推进电子商务应用,实现五金商海网(www.jinhai360.com)升级。

(1)满足金海五金机电产业集聚区乃至金海商圈内企业不同业务形式的信息化需求;

(2)通过电子商务平台的升级改造,建立完善的物流体系,实现五金机电产品的线上交易流转;

(3)通过电子商务实现与更多供应商、采购商的业务对接,减少企业重复性操作,提升企业效率与服务能力;

(4)通过电子商务平台提升企业对各要素的整合能力,使金海国际五金机电城商户经营从平面型转向立体化,实现市场和网上的完美融合,提升企业线上、线下的综合服务销售能力;

(5)全面启动B2B实时安全支付结算系统,实现线上交易,拓展企业的经营能力。

2、海西路汽车产业集聚区

今年以来,海西路汽车产业集聚区探索建立海西路产业聚集区网上信息平台,提供行业服务性的综合信息化平台。实施信息化是提供行业性服务企业发展的前提,也是各项工作开展的基础。要实现以计算机联网管理为手段,形成综合配套的全天候、全方位、全过程服务为内容的多维行业立体服务体系。项目依托内蒙古利丰汽车有限公司,新建汽车产业聚集区综合信息服务平台、综合交易服务平台,建设完善汽车服务产业聚集区的生产供应链等设施,使内蒙古利丰汽车有限公司成为呼和浩特市现代化的汽车服务产业聚集区综合服务平台,为我市乃至自治区汽车产业提供信息及其延伸服务。

3、金海电子商务产业集聚区

今年以来,金海电子商务产业集聚区加快建设仓储物流区。根据电子商务产业发展需求,保证电子商务产业链完整,结合基地自身优势,在基地内将建设占地面积约为20万平方米的仓储物流区。新建的仓储配送中心是集仓储、配送、餐饮和相关配套服务为一体的现代综合物流园区,也是金海电子商务基地的仓储配送功能区,新建的内容与公司现有业务融为一体,具有良好的业务基础和市场前景。