标        题 回民区商业综合体建设情况
索  引  号 000/2019-00197 发文字号 成文日期 2016-12-25
发文机关 发展和改革委员会 信息分类 重大建设项目  \  其他 发布日期 2016-12-25
概述 回民区商业综合体建设情况 有效性 废止日期

回民区商业综合体建设情况
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一、建设进展情况

1、万达广场(在建)

该项目位于成吉思汗西街以南,阿拉善北路以西,占地面积173亩,建筑面积60万平方米,投资额40亿元。项目规划分为ABCD四个区域,A区为住宅楼5栋,B区为住宅楼3栋,C区为住宅楼4栋,D区为商业楼2栋。截止目前该项目A区1.2.3号楼已经出正负零,4号楼建至地上16层,5号楼已建至地上11层,现5证齐全。B区未开工。现C区在建五证齐全,已封顶。D区商业楼建至地下基础部分。截止2015年底已完成投资14.15亿元,2016年计划完成投资12亿元。

2、海亮广场(一期完工,二期在建)

由海亮房地产公司开发建设,项目建设地点位于呼和浩特市锡林郭勒南路以西,健康街以北。一期Ⅱ建设项目总占地面积3.24万平方米,预计投资20亿元。总建筑面积约31万平米,其中商业面积约5万平米,住宅约7.1万平米,公寓约10万平米,地下车库面积8.9万平米,目前已建成投入运营。二期总占地面积29956.572平方米,总建筑面积236801.21平方米,其中地上建筑面积185730.75平方米,地下建筑面积51070.46平方米,其中商业面积15587.28平方米,地下车库35483.18平方米。容积率为:6.2。项目规划建设4栋32层、1栋25层住宅楼,1栋3层商业楼。该项目总投资15.7亿元。现目前7、8、9号楼已封顶,10、11号楼建至地上22层,商业楼部分指其他5座楼的1-3层,待5座楼完工后,5座楼的商业部分连成一座商业楼。截止2015年底已完成投资13.09亿元,2016年计划完成投资2亿元。

3、金海五金机电城(一期完工,二期在建,三期拟建)

该项目位于攸攸板镇刀刀板村,西二环路以东,海拉尔西街以北,由浙江金燕集团、浙江双鹰集团联手内蒙古本土投资商共同开发建设。项目占地200亩,总建筑面积25.5万平米。其中一期项目占地面积约12万平方米,于2010年4月18日正式营业,已入驻商户500余家,经营产品门类齐全,包括标准件、水暖消防、机电设备、建筑五金、矿山设备等八大类,实现了五金机电类产品的一站式采购。二期项目占地面积79.5亩,建筑面积13.5万平方米,总投资5亿元。现1栋17层已封顶,2栋14层已封顶,正在做内外装修工程。截止2015年底已完成投资4.6亿元,2016年计划完成投资0.2亿元。在一期市场成功运营、二期开发建设如火如荼的大好形势下,项目三期的规划筹备也在紧锣密鼓进行中。三期项目邻一期市场北侧,预计占地300亩,项目全面建成后,将成为占地面积超500亩,可容纳超3000家商户进驻经营,预计年营业额超20亿的五金机电聚集区,税收近5000万元接,就业总数达10000人,成为西北地区最大规模的五金机电集散地。

4、绿蒙国泰西部建材城(在建)

项目位于光明大街以北,规划路以西,巴彦淖尔北路以西,阿拉善北路以东区域内。由内蒙古绿蒙国泰房地产开发有限公司建设。总占地面积31356.073平方米,总建筑面积141336平方米,其中地上建筑面积106336平方米,地下建筑面积35000平方米。目前已建至地上四层,地下一层。总投资7亿元,截止2015年底已完成投资3.01亿元,2016年计划完成投资2亿元。

5、内蒙古大商城项目(停工)

该项目位于回民区光明西街以北,光明热源厂以东,由丰隆房地产公司开发建设,项目占地332亩,建筑面积97.7万平方米,总投资40亿元。由于企业资金链断裂,无法继续施工,该项目已于去年停工,目前正在协调其他企业接手完成建设。

6、回民区浩鑫商业广场项目(基本建成)

该项目位于回民区新华西街以北,牛街对面,回民果园十字路以东。总占地面积43亩,总建筑面积15万平方米。目前项目主体已完工。

二、关于消化库存的建议

    1、加大棚改货币化安置力度。

    2、加大户籍制度改革和居住证制度落地,完善财政转移支付同转移人口市民化、城镇化建设用地同转移人口落户数量挂钩机制。

 3、针对农牧民购房的优惠举措,开展土地、草场、林地承包经营权及宅基地抵押担保,鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。

 4、探索共有产权等措施,逐步消化大平方米住宅库存

 5、推动建立租购并举的住房制度,引导房地产企业转型发展。

 

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标题 回民区商业综合体建设情况
索引号 000/2019-00197
发文机关 发展和改革委员会
发文字号
信息分类 重大建设项目  \  其他
成文日期 2016-12-25
发布日期 2016-12-25
废止日期
概述 回民区商业综合体建设情况
有效性

 

一、建设进展情况

1、万达广场(在建)

该项目位于成吉思汗西街以南,阿拉善北路以西,占地面积173亩,建筑面积60万平方米,投资额40亿元。项目规划分为ABCD四个区域,A区为住宅楼5栋,B区为住宅楼3栋,C区为住宅楼4栋,D区为商业楼2栋。截止目前该项目A区1.2.3号楼已经出正负零,4号楼建至地上16层,5号楼已建至地上11层,现5证齐全。B区未开工。现C区在建五证齐全,已封顶。D区商业楼建至地下基础部分。截止2015年底已完成投资14.15亿元,2016年计划完成投资12亿元。

2、海亮广场(一期完工,二期在建)

由海亮房地产公司开发建设,项目建设地点位于呼和浩特市锡林郭勒南路以西,健康街以北。一期Ⅱ建设项目总占地面积3.24万平方米,预计投资20亿元。总建筑面积约31万平米,其中商业面积约5万平米,住宅约7.1万平米,公寓约10万平米,地下车库面积8.9万平米,目前已建成投入运营。二期总占地面积29956.572平方米,总建筑面积236801.21平方米,其中地上建筑面积185730.75平方米,地下建筑面积51070.46平方米,其中商业面积15587.28平方米,地下车库35483.18平方米。容积率为:6.2。项目规划建设4栋32层、1栋25层住宅楼,1栋3层商业楼。该项目总投资15.7亿元。现目前7、8、9号楼已封顶,10、11号楼建至地上22层,商业楼部分指其他5座楼的1-3层,待5座楼完工后,5座楼的商业部分连成一座商业楼。截止2015年底已完成投资13.09亿元,2016年计划完成投资2亿元。

3、金海五金机电城(一期完工,二期在建,三期拟建)

该项目位于攸攸板镇刀刀板村,西二环路以东,海拉尔西街以北,由浙江金燕集团、浙江双鹰集团联手内蒙古本土投资商共同开发建设。项目占地200亩,总建筑面积25.5万平米。其中一期项目占地面积约12万平方米,于2010年4月18日正式营业,已入驻商户500余家,经营产品门类齐全,包括标准件、水暖消防、机电设备、建筑五金、矿山设备等八大类,实现了五金机电类产品的一站式采购。二期项目占地面积79.5亩,建筑面积13.5万平方米,总投资5亿元。现1栋17层已封顶,2栋14层已封顶,正在做内外装修工程。截止2015年底已完成投资4.6亿元,2016年计划完成投资0.2亿元。在一期市场成功运营、二期开发建设如火如荼的大好形势下,项目三期的规划筹备也在紧锣密鼓进行中。三期项目邻一期市场北侧,预计占地300亩,项目全面建成后,将成为占地面积超500亩,可容纳超3000家商户进驻经营,预计年营业额超20亿的五金机电聚集区,税收近5000万元接,就业总数达10000人,成为西北地区最大规模的五金机电集散地。

4、绿蒙国泰西部建材城(在建)

项目位于光明大街以北,规划路以西,巴彦淖尔北路以西,阿拉善北路以东区域内。由内蒙古绿蒙国泰房地产开发有限公司建设。总占地面积31356.073平方米,总建筑面积141336平方米,其中地上建筑面积106336平方米,地下建筑面积35000平方米。目前已建至地上四层,地下一层。总投资7亿元,截止2015年底已完成投资3.01亿元,2016年计划完成投资2亿元。

5、内蒙古大商城项目(停工)

该项目位于回民区光明西街以北,光明热源厂以东,由丰隆房地产公司开发建设,项目占地332亩,建筑面积97.7万平方米,总投资40亿元。由于企业资金链断裂,无法继续施工,该项目已于去年停工,目前正在协调其他企业接手完成建设。

6、回民区浩鑫商业广场项目(基本建成)

该项目位于回民区新华西街以北,牛街对面,回民果园十字路以东。总占地面积43亩,总建筑面积15万平方米。目前项目主体已完工。

二、关于消化库存的建议

    1、加大棚改货币化安置力度。

    2、加大户籍制度改革和居住证制度落地,完善财政转移支付同转移人口市民化、城镇化建设用地同转移人口落户数量挂钩机制。

 3、针对农牧民购房的优惠举措,开展土地、草场、林地承包经营权及宅基地抵押担保,鼓励金融机构向转移进城农牧民发放购房贷款。

 4、探索共有产权等措施,逐步消化大平方米住宅库存

 5、推动建立租购并举的住房制度,引导房地产企业转型发展。